Rue du Cabernet

à Artigues-près-Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 33370 📍 Nord
58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité
49
Services
85
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
55
58.6/100 Urban Score
2 442 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Artigues-près-Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 442 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 442 €/m²
2 156 € Médiane / m²
2 442 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total
32 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
4 485 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Artigues-près-Bordeaux (8 645 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330130101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cabernet

La Rue du Cabernet est une rue située dans la commune de Artigues-près-Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Artigues-près-Bordeaux est une commune de 8 645 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Cabernet offre une qualité de vie très bonne à Artigues-près-Bordeaux. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Cabernet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Cabernet affiche un prix moyen de 2 442 €/m² (médiane : 2 156 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cabernet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cabernet à Artigues-près-Bordeaux ?

La Rue du Cabernet obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Artigues-près-Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Cabernet à Artigues-près-Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Cabernet est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cabernet à Artigues-près-Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue du Cabernet est de 2 442 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Cabernet Points forts, points faibles et profils d'habitants