Rue de Guiton

à Arsac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 33460 📍 Arsac
32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité
11
Services
31
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
92
32.1/100 Urban Score
3 484 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arsac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 484 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 484 €/m²
2 941 € Médiane / m²
3 484 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
27 Santé
3 Éducation
16 Sport
1 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arsac
3 873 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Arsac fait partie de Arsac (3 956 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guiton

La Rue de Guiton est une rue située dans la commune de Arsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsac. Arsac est une commune de 3 956 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Guiton offre une qualité de vie modérée à Arsac. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Guiton affiche un prix moyen de 3 484 €/m² (médiane : 2 941 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guiton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guiton à Arsac ?

La Rue de Guiton obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Arsac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guiton à Arsac ?

Le prix moyen dans la Rue de Guiton est de 3 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Avenue de Ligondras
🎯 27.1
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Vivre Rue de Guiton Points forts, points faibles et profils d'habitants
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