Avenue Jean-Luc Vonderheyden

à Arsac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Avenue ⛰ 22 m 📮 33460 📍 Arsac

30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.2/100 Urban Score

2 476 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 476 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 476 €/m²

2 591 € Médiane / m²

2 368 € Appartements

2 669 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

27 Santé

3 Éducation

16 Sport

1 Culture

2 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arsac

3 873 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Arsac fait partie de Arsac (3 956 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-Luc Vonderheyden

La Avenue Jean-Luc Vonderheyden est une avenue située dans la commune de Arsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsac. Arsac est une commune de 3 956 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue Jean-Luc Vonderheyden offre une qualité de vie modérée à Arsac. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-Luc Vonderheyden bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-Luc Vonderheyden affiche un prix moyen de 2 476 €/m² (médiane : 2 591 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 368 €/m² et les maisons à 2 669 €/m².

La Avenue Jean-Luc Vonderheyden bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-Luc Vonderheyden à Arsac ?

La Avenue Jean-Luc Vonderheyden obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Arsac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.