Rue du Pre du Centre

à Arès · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33740 📍 Arès
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
52
Services
19
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
37
41/100 Urban Score
4 641 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 641 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 641 €/m²
5 522 € Médiane / m²
4 641 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
18
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

420 total
158 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Culture
3 Services publics
82 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arès
6 413 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Arès fait partie de Arès (6 441 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330110000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pre du Centre

La Rue du Pre du Centre est une rue située dans la commune de Arès, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arès. Arès est une commune de 6 441 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Pre du Centre offre une qualité de vie correcte à Arès. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pre du Centre affiche un prix moyen de 4 641 €/m² (médiane : 5 522 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pre du Centre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 158 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pre du Centre à Arès ?

La Rue du Pre du Centre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Arès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pre du Centre à Arès ?

Le prix moyen dans la Rue du Pre du Centre est de 4 641 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Temple
🎯 28.1 🚇 1
Allee Camille Saint Saens
🎯 31.9 🚇 1
Rue Jean Francois Millet
🎯 32.5 🚇 2
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