Rue du Port Ostréicole

à Arès · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses Rue ⛰ 3 m 📮 33740 📍 Arès
37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité
26
Services
38
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
99
37.7/100 Urban Score
5 907 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 907 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
5 907 €/m²
4 578 € Médiane / m²
4 457 € Appartements
10 839 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
4
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

420 total
158 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Culture
3 Services publics
82 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arès
6 413 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Arès fait partie de Arès (6 441 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330110000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Port Ostréicole

La Rue du Port Ostréicole est une rue située dans la commune de Arès, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arès. Arès est une commune de 6 441 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Port Ostréicole offre une qualité de vie modérée à Arès. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Port Ostréicole affiche un prix moyen de 5 907 €/m² (médiane : 4 578 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 457 €/m² et les maisons à 10 839 €/m².

La Rue du Port Ostréicole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 158 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Port Ostréicole à Arès ?

La Rue du Port Ostréicole obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Arès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Port Ostréicole à Arès ?

Le prix moyen dans la Rue du Port Ostréicole est de 5 907 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Temple
🎯 28.1 🚇 1
Allee Camille Saint Saens
🎯 31.9 🚇 1
Rue Jean Francois Millet
🎯 32.5 🚇 2
Rues de Arès avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Port Ostréicole Points forts, points faibles et profils d'habitants
→