Impasse de Moutchalette

à Arès · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Impasse ⛰ 8 m 📮 33740 📍 Arès
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
97
Services
25
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
27
52.1/100 Urban Score
3 966 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Arès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 966 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 966 €/m²
3 948 € Médiane / m²
4 065 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

420 total
158 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Culture
3 Services publics
82 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arès
6 413 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Arès fait partie de Arès (6 441 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330110000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Moutchalette

La Impasse de Moutchalette est une impasse située dans la commune de Arès, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arès. Arès est une commune de 6 441 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse de Moutchalette offre une qualité de vie correcte à Arès. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de Moutchalette affiche un prix moyen de 3 966 €/m² (médiane : 3 948 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Moutchalette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 158 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Moutchalette à Arès ?

La Impasse de Moutchalette obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Arès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Moutchalette à Arès ?

Le prix moyen dans la Impasse de Moutchalette est de 3 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue le Greco
🎯 37.4 🚇 2
les Areneys
🎯 37.4 🚇 1
Rue Louis Bleriot
🎯 37.6 🚇 2
Rues de Arès avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse de Moutchalette Points forts, points faibles et profils d'habitants
→