Avenue de la Libération

à Arès · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 109 adresses Avenue ⛰ 7 m 📮 33740 📍 Arès

32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.6/100 Urban Score

10 013 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 013 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

10 013 €/m² -35.5 % / an

4 254 € Médiane / m²

17 321 € Appartements

3 924 € Maisons

-35.5 % 1 an

-55.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

420 total

158 Santé

2 Éducation

13 Sport

2 Culture

3 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arès

6 413 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Arès fait partie de Arès (6 441 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330110000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Libération

La Avenue de la Libération est une avenue située dans la commune de Arès, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arès. Arès est une commune de 6 441 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Libération offre une qualité de vie modérée à Arès. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Libération bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Libération affiche un prix moyen de 10 013 €/m² (médiane : 4 254 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.5 %. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 17 321 €/m² et les maisons à 3 924 €/m².

La Avenue de la Libération bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 158 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Libération à Arès ?

La Avenue de la Libération obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Arès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.