Rue Georges Duchez

à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 33120 📍 Saint-Ferdinand

41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.3/100 Urban Score

6 946 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 946 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

6 946 €/m²

6 681 € Médiane / m²

6 946 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

233 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

30 Santé

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Ferdinand

1 750 Habitants

27 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Ferdinand fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330090104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Duchez

La Rue Georges Duchez est une rue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Ferdinand. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Georges Duchez offre une qualité de vie correcte à Arcachon. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Duchez bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Duchez affiche un prix moyen de 6 946 €/m² (médiane : 6 681 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Duchez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Duchez à Arcachon ?

La Rue Georges Duchez obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Arcachon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.