Rue François de Sourdis

à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33120 📍 Ville d'Été

66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.5/100 Urban Score

10 457 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 457 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

10 457 €/m²

9 260 € Médiane / m²

11 335 € Appartements

9 580 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

389 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

536 total

104 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Culture

3 Services publics

172 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville d'Été

3 651 Habitants

25 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville d'Été fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330090103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François de Sourdis

La Rue François de Sourdis est une rue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville d'Été. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue François de Sourdis offre une qualité de vie très bonne à Arcachon. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François de Sourdis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François de Sourdis affiche un prix moyen de 10 457 €/m² (médiane : 9 260 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 335 €/m² et les maisons à 9 580 €/m².

La Rue François de Sourdis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 380 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François de Sourdis à Arcachon ?

La Rue François de Sourdis obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Arcachon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.