Passage de l’Observatoire
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arcachon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Arcachon
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 7 474 €/m² (moyenne de 66 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
351 établissements enregistrésServices à proximité
32 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Pereire-Ville d'HiverLe quartier Pereire-Ville d'Hiver fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Passage de l’Observatoire
Le Passage de l’Observatoire est un passage situé dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour le Passage de l’Observatoire. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage de l’Observatoire bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le Passage de l’Observatoire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage de l’Observatoire à Arcachon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe le Passage de l’Observatoire de façon relative parmi les rues de Arcachon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage de l’Observatoire à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage de l’Observatoire est desservi par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage de l’Observatoire ?
La classe DPE dominante des logements du Passage de l’Observatoire est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage de l’Observatoire ?
La commune de Arcachon (où se situe le Passage de l’Observatoire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage de l’Observatoire ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques