Cours Desbiey

à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 184 adresses Cours ⛰ 12 m 📮 33120 📍 Ville d'Été

62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.5/100 Urban Score

7 506 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 506 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

92 ventes

7 506 €/m² +1.1 % / an

7 242 € Médiane / m²

7 504 € Appartements

7 510 € Maisons

+1.1 % 1 an

+9.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

536 total

104 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Culture

3 Services publics

172 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville d'Été

3 651 Habitants

25 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville d'Été fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330090103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Desbiey

La Cours Desbiey est une cours située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 184 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville d'Été. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Cours Desbiey offre une qualité de vie très bonne à Arcachon. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Desbiey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours Desbiey affiche un prix moyen de 7 506 €/m² (médiane : 7 242 €/m²), calculé sur 92 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 504 €/m² et les maisons à 7 510 €/m².

La Cours Desbiey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 380 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Desbiey à Arcachon ?

La Cours Desbiey obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Arcachon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.