Avenue Gustave Eiffel

à Andernos-les-Bains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Avenue ⛰ 20 m 📮 33510 📍 Nord-Est
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
10
Services
45
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
69
40.1/100 Urban Score
8 510 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Andernos-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 510 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
8 510 €/m²
6 825 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
36
Services
19
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total
48 Santé
1 Éducation
12 Sport
1 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est
3 486 Habitants
26 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Andernos-les-Bains (12 472 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330050103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gustave Eiffel

La Avenue Gustave Eiffel est une avenue située dans la commune de Andernos-les-Bains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Andernos-les-Bains est une commune de 12 472 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Gustave Eiffel offre une qualité de vie correcte à Andernos-les-Bains. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gustave Eiffel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gustave Eiffel affiche un prix moyen de 8 510 €/m² (médiane : 6 825 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gustave Eiffel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gustave Eiffel à Andernos-les-Bains ?

La Avenue Gustave Eiffel obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Andernos-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gustave Eiffel à Andernos-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gustave Eiffel est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gustave Eiffel à Andernos-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue Gustave Eiffel est de 8 510 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 510 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue du Languedoc
🎯 25.6
Allée du Commandant René Mouchotte
🎯 25.7
Rue Franz Schubert
🎯 26.1
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Vivre Avenue Gustave Eiffel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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