Avenue du Falgouet
à Andernos-les-Bains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Andernos-les-Bains
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
86 établissements enregistrésServices à proximité
269 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Sud-OuestLe quartier Sud-Ouest fait partie de Andernos-les-Bains (12 472 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Falgouet
L’Avenue du Falgouet est une avenue située dans la commune de Andernos-les-Bains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Andernos-les-Bains est une commune de 12 472 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue du Falgouet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Falgouet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Falgouet affiche un prix moyen de 6 780 €/m² (médiane : 7 443 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Falgouet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 167 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Falgouet à Andernos-les-Bains ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue du Falgouet de façon relative parmi les rues de Andernos-les-Bains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Falgouet à Andernos-les-Bains ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Falgouet est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Falgouet à Andernos-les-Bains ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Falgouet est de 6 780 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Falgouet ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Falgouet est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Falgouet ?
La commune de Andernos-les-Bains (où se situe l’Avenue du Falgouet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Falgouet ?
La commune de Andernos-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun