Avenue du Bois

à Andernos-les-Bains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Avenue ⛰ 9 m 📮 33510 📍 Sud-Ouest

56 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

8 095 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 095 €/m² — cher

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

8 095 €/m² +34.5 % / an

7 496 € Médiane / m²

8 095 € Maisons

+34.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

55 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

76 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest

2 962 Habitants

28 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Andernos-les-Bains (12 472 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330050101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois

La Avenue du Bois est une avenue située dans la commune de Andernos-les-Bains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Andernos-les-Bains est une commune de 12 472 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Bois offre une qualité de vie très bonne à Andernos-les-Bains. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois affiche un prix moyen de 8 095 €/m² (médiane : 7 496 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.5 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 167 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois à Andernos-les-Bains ?

La Avenue du Bois obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Andernos-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.