Avenue des Lutins

à Andernos-les-Bains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Avenue ⛰ 6 m 📮 33510 📍 Sud-Ouest
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
26
Services
87
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
78
51.9/100 Urban Score
6 043 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Andernos-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 043 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 043 €/m²
6 213 € Médiane / m²
6 043 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
17
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
55 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
76 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest
2 962 Habitants
28 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Andernos-les-Bains (12 472 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330050101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Lutins

La Avenue des Lutins est une avenue située dans la commune de Andernos-les-Bains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Andernos-les-Bains est une commune de 12 472 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Lutins offre une qualité de vie correcte à Andernos-les-Bains. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Lutins affiche un prix moyen de 6 043 €/m² (médiane : 6 213 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Lutins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 167 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Lutins à Andernos-les-Bains ?

La Avenue des Lutins obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Andernos-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Lutins à Andernos-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue des Lutins est de 6 043 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Théodore Monod
🎯 36.9 💶 4 858 € 🚇 4
Rue Jean Baptiste Lully
🎯 37.1
Allée Georges Wolinski
🎯 37.2 🚇 5
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