Avenue de Comte

à Andernos-les-Bains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 115 adresses Avenue ⛰ 11 m 📮 33510 📍 Nord-Ouest
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
74
Services
29
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
98
45.1/100 Urban Score
5 950 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Andernos-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 950 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
5 950 €/m²
5 960 € Médiane / m²
5 950 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
25 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Culture
4 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
2 622 Habitants
26 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Andernos-les-Bains (12 472 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330050102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Comte

La Avenue de Comte est une avenue située dans la commune de Andernos-les-Bains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Andernos-les-Bains est une commune de 12 472 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de Comte offre une qualité de vie correcte à Andernos-les-Bains. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Comte affiche un prix moyen de 5 950 €/m² (médiane : 5 960 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Comte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Comte à Andernos-les-Bains ?

La Avenue de Comte obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Andernos-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Comte à Andernos-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue de Comte est de 5 950 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin René Bonat
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Avenue Ludwig Van Beethoven
🎯 30.4
Avenue de Guyenne
🎯 30.8 💶 4 706 € 🚇 2
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