Avenue de Champagne

à Andernos-les-Bains · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Avenue ⛰ 18 m 📮 33510 📍 Sud-Est
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
43
Services
7
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
98
33.7/100 Urban Score
5 179 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Andernos-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 179 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 179 €/m²
5 168 € Médiane / m²
5 179 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
45 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
3 212 Habitants
28 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Andernos-les-Bains (12 472 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330050104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Champagne

La Avenue de Champagne est une avenue située dans la commune de Andernos-les-Bains, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Andernos-les-Bains est une commune de 12 472 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Champagne offre une qualité de vie modérée à Andernos-les-Bains. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Champagne affiche un prix moyen de 5 179 €/m² (médiane : 5 168 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Champagne à Andernos-les-Bains ?

La Avenue de Champagne obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Andernos-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Champagne à Andernos-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue de Champagne est de 5 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Languedoc
🎯 25.6
Allée du Commandant René Mouchotte
🎯 25.7
Rue Franz Schubert
🎯 26.1
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Vivre Avenue de Champagne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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