Rue Nelson Mandela

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue 📮 33440 📍 Chemin de la Vie
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
67
Services
56
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
55
52.7/100 Urban Score
2 744 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambarès-et-Lagrave est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 744 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 744 €/m² -0.1 % / an
2 692 € Médiane / m²
2 778 € Appartements
2 602 € Maisons
-0.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Commerce de détail
6
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
9 Santé
2 Éducation
18 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de la Vie
5 710 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de la Vie fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 106 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nelson Mandela

La Rue Nelson Mandela est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de la Vie. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Nelson Mandela offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nelson Mandela bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nelson Mandela affiche un prix moyen de 2 744 €/m² (médiane : 2 692 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 778 €/m² et les maisons à 2 602 €/m².

La Rue Nelson Mandela bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nelson Mandela à Ambarès-et-Lagrave ?

La Rue Nelson Mandela obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Nelson Mandela à Ambarès-et-Lagrave ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nelson Mandela est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nelson Mandela à Ambarès-et-Lagrave ?

Le prix moyen dans la Rue Nelson Mandela est de 2 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -0.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Peupliers
🎯 37.8
Impasse des Aigrettes
🎯 37.9 🚇 10
Impasse des Places
🎯 38.1 🚇 2
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