Rue du Bout du Parc

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 82 adresses Rue 📮 33440 📍 Chemin de la Vie
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
44
Services
52
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
77
45.6/100 Urban Score
2 974 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambarès-et-Lagrave est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 974 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 974 €/m² +2.2 % / an
3 026 € Médiane / m²
3 019 € Appartements
2 848 € Maisons
+2.2 % 1 an
+1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
39
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
9 Santé
2 Éducation
18 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de la Vie
5 710 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de la Vie fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bout du Parc

La Rue du Bout du Parc est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de la Vie. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Bout du Parc offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bout du Parc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bout du Parc affiche un prix moyen de 2 974 €/m² (médiane : 3 026 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 019 €/m² et les maisons à 2 848 €/m².

La Rue du Bout du Parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bout du Parc à Ambarès-et-Lagrave ?

La Rue du Bout du Parc obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Bout du Parc à Ambarès-et-Lagrave ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bout du Parc est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bout du Parc à Ambarès-et-Lagrave ?

Le prix moyen dans la Rue du Bout du Parc est de 2 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +2.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Bout du Parc Points forts, points faibles et profils d'habitants