Rue des Albatros

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue 📮 33440 📍 Lagrave-Le Bourg

65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.1/100 Urban Score

2 487 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 487 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 487 €/m²

2 171 € Médiane / m²

2 487 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

110 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

271 total

64 Santé

6 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lagrave-Le Bourg

3 750 Habitants

20 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lagrave-Le Bourg fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Albatros

La Rue des Albatros est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lagrave-Le Bourg. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Albatros offre une qualité de vie très bonne à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Albatros bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Albatros affiche un prix moyen de 2 487 €/m² (médiane : 2 171 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Albatros bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Albatros à Ambarès-et-Lagrave ?

La Rue des Albatros obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.