Rue de Saint-Denis

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 78 adresses Rue 📮 33440 📍 Chemin de la Vie
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
48
Services
51
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
98
43.2/100 Urban Score
2 917 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambarès-et-Lagrave est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 917 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 917 €/m²
3 107 € Médiane / m²
2 488 € Appartements
3 346 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
9 Santé
2 Éducation
18 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de la Vie
5 710 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de la Vie fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Denis

La Rue de Saint-Denis est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de la Vie. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Saint-Denis offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Denis affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 3 107 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 488 €/m² et les maisons à 3 346 €/m².

La Rue de Saint-Denis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Denis à Ambarès-et-Lagrave ?

La Rue de Saint-Denis obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-Denis à Ambarès-et-Lagrave ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-Denis est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 29.8 🚇 3
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🎯 31.4 🚇 2
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🎯 32.4 🚇 11
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