Rue de Formont

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 33440 📍 Sabarèges
24 / 100

Top 99%

Marchabilité
9
Services
5
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
98

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambarès-et-Lagrave est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 816 €/m²
3 500 € Médiane / m²
4 816 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
6 Santé
3 Sport
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sabarèges
2 802 Habitants
22 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sabarèges fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Formont

La Rue de Formont est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sabarèges. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Rue de Formont offre une qualité de vie modérée à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Formont affiche un prix moyen de 4 816 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Formont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Formont à Ambarès-et-Lagrave ?

La Rue de Formont obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Formont à Ambarès-et-Lagrave ?

Le prix moyen dans la Rue de Formont est de 4 816 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Industries
🎯 24.7
Chemin de la Palue de Sabarèges
🎯 25.6
Chemin du Pas du Loup
🎯 25.7
Rues de Ambarès-et-Lagrave avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Formont Points forts, points faibles et profils d'habitants
→