Avenue du Chemin de la Vie

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 133 adresses Avenue 📮 33440 📍 Chemin de la Vie
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
55
Services
50
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
89
49.1/100 Urban Score
3 000 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambarès-et-Lagrave est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 000 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
3 000 €/m² +13.8 % / an
2 627 € Médiane / m²
4 400 € Appartements
2 710 € Maisons
+13.8 % 1 an
-2.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
9 Santé
2 Éducation
18 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de la Vie
5 710 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de la Vie fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Chemin de la Vie

La Avenue du Chemin de la Vie est une avenue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de la Vie. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Chemin de la Vie offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Chemin de la Vie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Chemin de la Vie affiche un prix moyen de 3 000 €/m² (médiane : 2 627 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 400 €/m² et les maisons à 2 710 €/m².

La Avenue du Chemin de la Vie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Chemin de la Vie à Ambarès-et-Lagrave ?

La Avenue du Chemin de la Vie obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Chemin de la Vie à Ambarès-et-Lagrave ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Chemin de la Vie est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Chemin de la Vie à Ambarès-et-Lagrave ?

Le prix moyen dans la Avenue du Chemin de la Vie est de 3 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de +13.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue du Chemin de la Vie Points forts, points faibles et profils d'habitants