Avenue de la Libération

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 122 adresses Avenue 📮 33440 📍 Lagrave-Le Bourg
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
17
Services
71
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
94
45.4/100 Urban Score
8 750 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambarès-et-Lagrave est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 750 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
8 750 €/m²
3 111 € Médiane / m²
12 775 € Appartements
7 168 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

271 total
64 Santé
6 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lagrave-Le Bourg
3 750 Habitants
20 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lagrave-Le Bourg fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Libération

La Avenue de la Libération est une avenue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lagrave-Le Bourg. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Libération offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Libération bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Libération affiche un prix moyen de 8 750 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 775 €/m² et les maisons à 7 168 €/m².

La Avenue de la Libération bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Libération à Ambarès-et-Lagrave ?

La Avenue de la Libération obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Libération à Ambarès-et-Lagrave ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Libération est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Libération à Ambarès-et-Lagrave ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Libération est de 8 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 750 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue de la Libération Points forts, points faibles et profils d'habitants