Avenue de Grandjean
à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ambarès-et-Lagrave
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
567 établissements enregistrésServices à proximité
199 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Chemin de la VieLe quartier Chemin de la Vie fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Grandjean
L’Avenue de Grandjean est une avenue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de la Vie. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue de Grandjean. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Grandjean bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Grandjean affiche un prix moyen de 2 443 €/m² (médiane : 2 801 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,6 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Grandjean bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Grandjean à Ambarès-et-Lagrave ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue de Grandjean de façon relative parmi les rues de Ambarès-et-Lagrave. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Grandjean à Ambarès-et-Lagrave ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Grandjean est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Grandjean à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Grandjean est de 2 443 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -2,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Grandjean ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Grandjean est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Grandjean ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave (où se situe l’Avenue de Grandjean) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Grandjean ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun