Avenue Claude Taudin

à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Avenue 📮 33440 📍 Parabelle
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
38
Services
23
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
80
39.9/100 Urban Score
2 933 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambarès-et-Lagrave est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 933 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 933 €/m² +32.4 % / an
3 326 € Médiane / m²
2 933 € Maisons
+32.4 % 1 an
-19.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total
60 Santé
6 Éducation
9 Sport
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parabelle
4 327 Habitants
22 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parabelle fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330030104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Claude Taudin

La Avenue Claude Taudin est une avenue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parabelle. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Claude Taudin offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Claude Taudin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Claude Taudin affiche un prix moyen de 2 933 €/m² (médiane : 3 326 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Claude Taudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Claude Taudin à Ambarès-et-Lagrave ?

La Avenue Claude Taudin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Claude Taudin à Ambarès-et-Lagrave ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Claude Taudin est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Claude Taudin à Ambarès-et-Lagrave ?

Le prix moyen dans la Avenue Claude Taudin est de 2 933 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +32.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Palue de Sabarèges
🎯 25.6
Chemin du Pas du Loup
🎯 25.7
Rue de Goboles
🎯 26.9
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