Chemin du Pech de Malet

à Vitrac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Chemin 📮 24200 📍 Vitrac
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
35
Services
42
Commerces
22
Verdure
60
Connectivité
50
Tranquillité
78
42.6/100 Urban Score
19 182 €/m² Prix
46/100 Verdure
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitrac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 182 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
19 182 €/m²
19 388 € Médiane / m²
21 844 € Appartements
Ratio prix / revenus : 10.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
11 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
63 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vitrac
826 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vitrac fait partie de Vitrac (838 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245870000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pech de Malet

La Chemin du Pech de Malet est une chemin située dans la commune de Vitrac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vitrac. Vitrac est une commune de 838 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin du Pech de Malet offre une qualité de vie correcte à Vitrac. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Pech de Malet se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 63 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pech de Malet affiche un prix moyen de 19 182 €/m² (médiane : 19 388 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pech de Malet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pech de Malet à Vitrac ?

La Chemin du Pech de Malet obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Vitrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pech de Malet à Vitrac ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pech de Malet est de 19 182 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (19 182 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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