Chemin de Pech de Pech

à Vitrac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Chemin 📮 24200 📍 Vitrac
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
92
Services
29
Commerces
69
Verdure
82
Connectivité
50
Tranquillité
31
55.3/100 Urban Score
4 858 €/m² Prix
60/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitrac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 858 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 858 €/m²
2 905 € Médiane / m²
4 858 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
11 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
116 m Du plus proche
Score : 60/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vitrac
826 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vitrac fait partie de Vitrac (838 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245870000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Pech de Pech

La Chemin de Pech de Pech est une chemin située dans la commune de Vitrac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vitrac. Vitrac est une commune de 838 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin de Pech de Pech offre une qualité de vie très bonne à Vitrac. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Pech de Pech se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Pech de Pech affiche un prix moyen de 4 858 €/m² (médiane : 2 905 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Pech de Pech bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pech de Pech à Vitrac ?

La Chemin de Pech de Pech obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Vitrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pech de Pech à Vitrac ?

Le prix moyen dans la Chemin de Pech de Pech est de 4 858 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Cantegrel
🎯 40.3
Route de la Folle Avoine
🎯 40.9
Route des Crochets
🎯 42.5
Rues de Vitrac avec un Urban Score similaire
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Vivre Chemin de Pech de Pech Points forts, points faibles et profils d'habitants
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