Avenue Michel Grandou

à Trélissac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 224 adresses Avenue 📮 24750 📍 Ouest

53 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

2 396 €/m² Prix

4 arrêts Transports

13/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 396 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes

2 396 €/m² -4.6 % / an

1 778 € Médiane / m²

2 831 € Appartements

1 973 € Maisons

-4.6 % 1 an

+36.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

53 Santé

3 Éducation

11 Sport

2 Culture

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

406 m Du plus proche

Score : 13/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 956 Habitants

22 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Trélissac (7 268 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245570101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Michel Grandou

La Avenue Michel Grandou est une avenue située dans la commune de Trélissac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 224 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Trélissac est une commune de 7 268 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Michel Grandou offre une qualité de vie correcte à Trélissac. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Michel Grandou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Michel Grandou se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 406 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Michel Grandou affiche un prix moyen de 2 396 €/m² (médiane : 1 778 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 831 €/m² et les maisons à 1 973 €/m².

La Avenue Michel Grandou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Michel Grandou à Trélissac ?

La Avenue Michel Grandou obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Trélissac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.