Avenue Léon Couzinou

à Thiviers · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Avenue 📮 24800 📍 Thiviers
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
71
Services
4
Commerces
52
Verdure
56
Connectivité
2
Tranquillité
48
40.2/100 Urban Score
1 142 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thiviers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 142 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 142 €/m²
1 061 € Médiane / m²
1 092 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

206 total
59 Santé
8 Éducation
11 Sport
2 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

18 Jardins
14 Autres
128 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thiviers
2 870 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thiviers fait partie de Thiviers (2 865 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245510000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Léon Couzinou

La Avenue Léon Couzinou est une avenue située dans la commune de Thiviers, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiviers. Thiviers est une commune de 2 865 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Léon Couzinou offre une qualité de vie correcte à Thiviers. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Léon Couzinou se trouve à proximité de 32 espaces verts : 18 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Léon Couzinou affiche un prix moyen de 1 142 €/m² (médiane : 1 061 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Léon Couzinou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léon Couzinou à Thiviers ?

La Avenue Léon Couzinou obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Thiviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Léon Couzinou à Thiviers ?

Le prix moyen dans la Avenue Léon Couzinou est de 1 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Pinsons
🎯 25.3
Chemin de la Basse Brégère
🎯 25.6
Route des Vallons
🎯 26.4
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