Avenue du Général Leclerc

à Thiviers · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Avenue 📮 24800 📍 Thiviers
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
78
Services
16
Commerces
56
Verdure
47
Connectivité
14
Tranquillité
44
44.6/100 Urban Score
1 287 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thiviers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 287 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 287 €/m²
1 259 € Médiane / m²
1 287 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Commerce de détail
11
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

206 total
59 Santé
8 Éducation
11 Sport
2 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

36 Jardins
14 Autres
163 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thiviers
2 870 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thiviers fait partie de Thiviers (2 865 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245510000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Thiviers, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiviers. Thiviers est une commune de 2 865 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Thiviers. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Général Leclerc se trouve à proximité de 50 espaces verts : 36 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 163 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 1 287 €/m² (médiane : 1 259 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Thiviers ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Thiviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Thiviers ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 1 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Napoléon
🎯 29.7
Route des Bouvreuils
🎯 30
Route des Abeilles
🎯 30.1
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