Avenue de Verdun

à Thiviers · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Avenue 📮 24800 📍 Thiviers
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
58
Services
32
Commerces
37
Verdure
48
Connectivité
28
Tranquillité
63
44.4/100 Urban Score
1 018 €/m² Prix
86/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thiviers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 018 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 018 €/m²
852 € Médiane / m²
1 018 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

206 total
59 Santé
8 Éducation
11 Sport
2 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
8 Jardins
14 Autres
173 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thiviers
2 870 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thiviers fait partie de Thiviers (2 865 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245510000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Thiviers, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiviers. Thiviers est une commune de 2 865 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Thiviers. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 24 espaces verts : 2 parcs, 8 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 173 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 1 018 €/m² (médiane : 852 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Thiviers ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Thiviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Thiviers ?

Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 1 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Barreyras
🎯 29.4
Route Napoléon
🎯 29.7
Route des Bouvreuils
🎯 30
Rues de Thiviers avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de Verdun Points forts, points faibles et profils d'habitants
→