Rue du Docteur Roux

à Terrasson-Lavilledieu · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue 📮 24120 📍 Urbain
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
60
Services
73
Commerces
53
Verdure
47
Connectivité
88
Tranquillité
47
57.5/100 Urban Score
1 151 €/m² Prix
2 arrêts Transports
20/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Terrasson-Lavilledieu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 151 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
1 151 €/m² +4.4 % / an
1 112 € Médiane / m²
1 047 € Appartements
1 335 € Maisons
+4.4 % 1 an
+33.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

249 total
71 Santé
7 Éducation
26 Sport
5 Culture
5 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
395 m Du plus proche
Score : 20/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
4 213 Habitants
17 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Terrasson-Lavilledieu (6 261 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245470101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Roux

La Rue du Docteur Roux est une rue située dans la commune de Terrasson-Lavilledieu, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Terrasson-Lavilledieu est une commune de 6 261 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Docteur Roux offre une qualité de vie très bonne à Terrasson-Lavilledieu. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Roux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Roux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 395 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Roux affiche un prix moyen de 1 151 €/m² (médiane : 1 112 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.4 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 047 €/m² et les maisons à 1 335 €/m².

La Rue du Docteur Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Roux à Terrasson-Lavilledieu ?

La Rue du Docteur Roux obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Terrasson-Lavilledieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Roux à Terrasson-Lavilledieu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Roux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Roux à Terrasson-Lavilledieu ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Roux est de 1 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de +4.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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