Avenue Gambetta

à Terrasson-Lavilledieu · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Avenue 📮 24120 📍 Urbain
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
54
Services
61
Commerces
57
Verdure
54
Connectivité
96
Tranquillité
43
54.6/100 Urban Score
1 468 €/m² Prix
3 arrêts Transports
26/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Terrasson-Lavilledieu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 468 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 468 €/m²
1 522 € Médiane / m²
1 468 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

249 total
71 Santé
7 Éducation
26 Sport
5 Culture
5 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
249 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
4 213 Habitants
17 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Terrasson-Lavilledieu (6 261 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245470101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Terrasson-Lavilledieu, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Terrasson-Lavilledieu est une commune de 6 261 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Terrasson-Lavilledieu. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Gambetta se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 249 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 1 468 €/m² (médiane : 1 522 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Terrasson-Lavilledieu ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Terrasson-Lavilledieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gambetta à Terrasson-Lavilledieu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gambetta est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Terrasson-Lavilledieu ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 1 468 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Léopold
🎯 39.6
Rue Jean-Baptiste Say
🎯 39.8
Allée des Noyers
🎯 40.2
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