Avenue des Jardins

à Terrasson-Lavilledieu · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Avenue 📮 24120 📍 Rural
25.9 / 100

Top 98%

Marchabilité
4
Services
15
Commerces
7
Verdure
42
Connectivité
27
Tranquillité
93
25.9/100 Urban Score
3 090 €/m² Prix
14/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Terrasson-Lavilledieu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 090 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 090 €/m²
1 677 € Médiane / m²
3 090 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

78 total
10 Santé
6 Sport
2 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
475 m Du plus proche
Score : 14/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural
2 050 Habitants
22 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rural fait partie de Terrasson-Lavilledieu (6 261 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245470102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Jardins

La Avenue des Jardins est une avenue située dans la commune de Terrasson-Lavilledieu, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Terrasson-Lavilledieu est une commune de 6 261 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Avenue des Jardins offre une qualité de vie modérée à Terrasson-Lavilledieu. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Jardins se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 475 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Jardins affiche un prix moyen de 3 090 €/m² (médiane : 1 677 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Jardins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Jardins à Terrasson-Lavilledieu ?

La Avenue des Jardins obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Terrasson-Lavilledieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Jardins à Terrasson-Lavilledieu ?

Le prix moyen dans la Avenue des Jardins est de 3 090 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Impasse le Grand Sillon
🎯 16
Route Jean Aymard
🎯 18.2
Route des Fours à Chaux
🎯 19.9
Rues de Terrasson-Lavilledieu avec un Urban Score similaire
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