Rue Magnanat

à Sarlat-la-Canéda · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Rue 📮 24200 📍 Secteur Sauvegarde

69.8 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.8/100 Urban Score

6 908 €/m² Prix

13 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 908 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

6 908 €/m²

8 193 € Médiane / m²

7 331 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

806 établissements

Restauration

132

Commerce de détail

143

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total

34 Santé

6 Éducation

7 Sport

3 Culture

3 Services publics

106 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

4 Autres

114 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Secteur Sauvegarde

1 384 Habitants

17 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur Sauvegarde fait partie de Sarlat-la-Canéda (8 812 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245200101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

446 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magnanat

La Rue Magnanat est une rue située dans la commune de Sarlat-la-Canéda, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur Sauvegarde. Sarlat-la-Canéda est une commune de 8 812 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Magnanat offre une qualité de vie excellente à Sarlat-la-Canéda. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Magnanat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Magnanat se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Magnanat affiche un prix moyen de 6 908 €/m² (médiane : 8 193 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magnanat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 173 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magnanat à Sarlat-la-Canéda ?

La Rue Magnanat obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Sarlat-la-Canéda. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.