Rue du Tunnel

à Sarlat-la-Canéda · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue 📮 24200 📍 Gare de Sarlat

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

4 806 €/m² Prix

5 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 806 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 806 €/m²

4 480 € Médiane / m²

4 882 € Appartements

4 686 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total

25 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

13 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare de Sarlat

1 371 Habitants

21 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare de Sarlat fait partie de Sarlat-la-Canéda (8 812 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245200102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Tunnel

La Rue du Tunnel est une rue située dans la commune de Sarlat-la-Canéda, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare de Sarlat. Sarlat-la-Canéda est une commune de 8 812 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Tunnel offre une qualité de vie très bonne à Sarlat-la-Canéda. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Tunnel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Tunnel se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 13 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Tunnel affiche un prix moyen de 4 806 €/m² (médiane : 4 480 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 882 €/m² et les maisons à 4 686 €/m².

La Rue du Tunnel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Tunnel à Sarlat-la-Canéda ?

La Rue du Tunnel obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Sarlat-la-Canéda. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.