Vivre à la Rue des Pechs de Madrazes à Sarlat-la-Canéda
La Cadena-La Villenie · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Pechs de Madrazes à Sarlat-la-Canéda dans le quartier La Cadena-La Villenie, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Sarlat-la-Canéda, dans le département Dordogne. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Pechs de Madrazes bénéficie de 65 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Pechs de Madrazes est desservie par 6 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Sarlat-la-Canéda et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Pechs de Madrazes est agrémenté de 15 espaces verts (15 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Pechs de Madrazes est de 3 700 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Pechs de Madrazes sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- 15 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 700 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Pechs de Madrazes ?
Rue des Pechs de Madrazes dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Pechs de Madrazes ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Pechs de Madrazes est de 3 700 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Pechs de Madrazes ?
Rue des Pechs de Madrazes obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Sarlat-la-Canéda.