Avenue de la Gare

à Sarlat-la-Canéda · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Avenue 📮 24200 📍 Gare de Sarlat

59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.2/100 Urban Score

8 507 €/m² Prix

10 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 507 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

8 507 €/m²

2 284 € Médiane / m²

14 007 € Appartements

1 785 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total

25 Santé

1 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

275 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare de Sarlat

1 371 Habitants

21 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare de Sarlat fait partie de Sarlat-la-Canéda (8 812 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (245200102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Sarlat-la-Canéda, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare de Sarlat. Sarlat-la-Canéda est une commune de 8 812 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Sarlat-la-Canéda. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 275 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 8 507 €/m² (médiane : 2 284 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 007 €/m² et les maisons à 1 785 €/m².

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Sarlat-la-Canéda ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Sarlat-la-Canéda. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.