Les Marchettes

à Saint-Nexans · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses 📮 24520 📍 Saint-Nexans
58.1 / 100

Top 22%

Marchabilité
73
Services
48
Commerces
82
Verdure
79
Connectivité
50
Tranquillité
18
58.1/100 Urban Score
2 446 €/m² Prix
12/100 Verdure
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Nexans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 446 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 446 €/m²
2 307 € Médiane / m²
2 446 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
11 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
414 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nexans
992 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Nexans fait partie de Saint-Nexans (993 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (244720000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Marchettes

La Les Marchettes est une voie située dans la commune de Saint-Nexans, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nexans. Saint-Nexans est une commune de 993 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Les Marchettes offre une qualité de vie très bonne à Saint-Nexans. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Marchettes se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 414 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Marchettes affiche un prix moyen de 2 446 €/m² (médiane : 2 307 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Les Marchettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Marchettes à Saint-Nexans ?

La Les Marchettes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Saint-Nexans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Marchettes à Saint-Nexans ?

Le prix moyen dans la Les Marchettes est de 2 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Le Bignac
🎯 43.5
La Chabrelle
🎯 45.9
Le Bourg
🎯 46 💶 1 795 €
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