Bechanou

à Plazac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses 📮 24580 📍 Plazac

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

10 697 €/m² Prix

6/100 Verdure

Classe D DPE

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 697 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

10 697 €/m²

5 132 € Médiane / m²

10 697 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

36 total

8 Santé

2 Éducation

7 Sport

3 Culture

1 Services publics

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

490 m Du plus proche

Score : 6/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plazac

696 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Plazac fait partie de Plazac (703 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243300000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bechanou

La Bechanou est une voie située dans la commune de Plazac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plazac. Plazac est une commune de 703 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Bechanou offre une qualité de vie correcte à Plazac. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Bechanou se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 490 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Bechanou affiche un prix moyen de 10 697 €/m² (médiane : 5 132 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Bechanou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bechanou à Plazac ?

La Bechanou obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Plazac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bechanou à Plazac ?

Le prix moyen dans la Bechanou est de 10 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (10 697 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

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Vivre Bechanou Points forts, points faibles et profils d'habitants

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