Les Goudouneches

à Plaisance · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses ⛰ 120 m 📮 24560 📍 Plaisance
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
75
Services
34
Commerces
81
Verdure
6
Connectivité
50
Tranquillité
19
46.7/100 Urban Score
3 165 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 165 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 165 €/m²
3 575 € Médiane / m²
3 165 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

13 total
2 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plaisance
423 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Plaisance fait partie de Plaisance (417 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (241680000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique
916,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Goudouneches

La Les Goudouneches est une voie située dans la commune de Plaisance, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaisance. Plaisance est une commune de 417 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Les Goudouneches offre une qualité de vie correcte à Plaisance. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Goudouneches affiche un prix moyen de 3 165 €/m² (médiane : 3 575 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Les Goudouneches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Goudouneches à Plaisance ?

La Les Goudouneches obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Goudouneches à Plaisance ?

Le prix moyen dans la Les Goudouneches est de 3 165 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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