Rue Malesherbes

à Périgueux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 24000 📍 Puy-Saint-Font

74.7 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.7/100 Urban Score

2 398 €/m² Prix

27 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 398 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 71 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 398 €/m²

1 543 € Médiane / m²

2 398 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1574 établissements

Restauration

193

Commerce de détail

277

Services

346

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

358 total

39 Santé

2 Éducation

2 Culture

2 Services publics

139 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

9 Jardins

55 Autres

104 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Puy-Saint-Font

2 137 Habitants

17 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Puy-Saint-Font fait partie de Périgueux (29 516 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243220104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

324 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malesherbes

La Rue Malesherbes est une rue située dans la commune de Périgueux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Puy-Saint-Font. Périgueux est une commune de 29 516 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Malesherbes offre une qualité de vie excellente à Périgueux. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malesherbes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Malesherbes se trouve à proximité de 71 espaces verts : 7 parcs, 9 jardins, 55 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Malesherbes affiche un prix moyen de 2 398 €/m² (médiane : 1 543 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malesherbes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 290 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malesherbes à Périgueux ?

La Rue Malesherbes obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Périgueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.