Rue Lacombe

à Périgueux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Rue 📮 24000 📍 Saint-Georges

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

6 961 €/m² Prix

15 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 961 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

6 961 €/m²

6 038 € Médiane / m²

8 483 € Appartements

1 744 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

20 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Culture

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

12 Jardins

7 Autres

46 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges

2 050 Habitants

20 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Georges fait partie de Périgueux (29 516 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lacombe

La Rue Lacombe est une rue située dans la commune de Périgueux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges. Périgueux est une commune de 29 516 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Lacombe offre une qualité de vie correcte à Périgueux. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lacombe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Lacombe se trouve à proximité de 23 espaces verts : 4 parcs, 12 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 46 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lacombe affiche un prix moyen de 6 961 €/m² (médiane : 6 038 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 483 €/m² et les maisons à 1 744 €/m².

La Rue Lacombe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lacombe à Périgueux ?

La Rue Lacombe obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Périgueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.