Vivre à la Rue Icarie à Périgueux
Saint-Martin · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Icarie à Périgueux dans le quartier Saint-Martin, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Périgueux, dans le département Dordogne. La rue compte 31 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Icarie bénéficie de 82 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Icarie est desservie par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Périgueux et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Icarie est agrémenté de 56 espaces verts (1 parc, 54 jardins, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Icarie est de 21 972 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Icarie sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- 56 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (21 972 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Icarie ?
Rue Icarie dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Icarie ?
Le prix moyen au m² sur Rue Icarie est de 21 972 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Icarie ?
Rue Icarie obtient un Urban Score de 58/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Périgueux.