Rue Icarie

à Périgueux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue 📮 24000 📍 Saint-Martin

58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.3/100 Urban Score

21 972 €/m² Prix

17 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 972 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 56 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

21 972 €/m²

28 412 € Médiane / m²

30 425 € Appartements

1 683 € Maisons

Ratio prix / revenus : 12× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1529 établissements

Restauration

Commerce de détail

120

Services

392

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

22 Santé

2 Éducation

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

54 Jardins

1 Autre

113 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

2 297 Habitants

18 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Périgueux (29 516 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243220107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Icarie

La Rue Icarie est une rue située dans la commune de Périgueux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Périgueux est une commune de 29 516 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Icarie offre une qualité de vie très bonne à Périgueux. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Icarie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Icarie se trouve à proximité de 56 espaces verts : 1 parc, 54 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 113 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Icarie affiche un prix moyen de 21 972 €/m² (médiane : 28 412 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 30 425 €/m² et les maisons à 1 683 €/m².

La Rue Icarie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Icarie à Périgueux ?

La Rue Icarie obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Périgueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.