Rue Gambetta

à Périgueux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 104 adresses Rue 📮 24000 📍 Centre Ville

53 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

7 913 €/m² Prix

9 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 913 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 91 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

93 ventes

7 913 €/m² -61.1 % / an

4 285 € Médiane / m²

8 295 € Appartements

2 384 € Maisons

-61.1 % 1 an

-37.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

794 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

215

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

331 total

135 Santé

8 Éducation

4 Sport

1 Culture

10 Services publics

91 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

63 Jardins

25 Autres

66 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 797 Habitants

23 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Périgueux (29 516 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243220109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Périgueux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Périgueux est une commune de 29 516 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Périgueux. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 91 espaces verts : 3 parcs, 63 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 7 913 €/m² (médiane : 4 285 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 61.1 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 295 €/m² et les maisons à 2 384 €/m².

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 135 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 10 services publics. À cela s'ajoutent 137 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Périgueux ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Périgueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.