Rue de Varsovie

à Périgueux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 24000 📍 Saint-Martin

55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.8/100 Urban Score

3 938 €/m² Prix

12 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 938 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 88 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 938 €/m²

3 267 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

677 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

214

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

22 Santé

2 Éducation

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

60 Jardins

25 Autres

38 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

2 297 Habitants

18 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Périgueux (29 516 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243220107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Varsovie

La Rue de Varsovie est une rue située dans la commune de Périgueux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Périgueux est une commune de 29 516 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Varsovie offre une qualité de vie très bonne à Périgueux. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Varsovie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Varsovie se trouve à proximité de 88 espaces verts : 3 parcs, 60 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 38 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Varsovie affiche un prix moyen de 3 938 €/m² (médiane : 3 267 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Varsovie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Varsovie à Périgueux ?

La Rue de Varsovie obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Périgueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.