Rue Combe des Dames

à Périgueux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 183 adresses Rue 📮 24000 📍 Georges Pompidou

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

4 422 €/m² Prix

11 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 422 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

4 422 €/m² -43.0 % / an

2 143 € Médiane / m²

5 720 € Appartements

1 825 € Maisons

-43.0 % 1 an

+27.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

72 Santé

14 Éducation

8 Sport

1 Culture

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

9 Autres

74 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Georges Pompidou

3 113 Habitants

23 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Georges Pompidou fait partie de Périgueux (29 516 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243220103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Combe des Dames

La Rue Combe des Dames est une rue située dans la commune de Périgueux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 183 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Georges Pompidou. Périgueux est une commune de 29 516 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Combe des Dames offre une qualité de vie correcte à Périgueux. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Combe des Dames bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Combe des Dames se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 74 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Combe des Dames affiche un prix moyen de 4 422 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 720 €/m² et les maisons à 1 825 €/m².

La Rue Combe des Dames bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Combe des Dames à Périgueux ?

La Rue Combe des Dames obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Périgueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.