Avenue Yves Guéna

à Neuvic · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Avenue 📮 24190 📍 Neuvic
40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité
58
Services
19
Commerces
29
Verdure
61
Connectivité
17
Tranquillité
71
40.3/100 Urban Score
1 186 €/m² Prix
33/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuvic est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 186 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 186 €/m²
1 225 € Médiane / m²
1 186 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
25 Santé
3 Éducation
16 Sport
2 Culture
3 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
236 m Du plus proche
Score : 33/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neuvic
3 618 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neuvic fait partie de Neuvic (3 640 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243090000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Yves Guéna

La Avenue Yves Guéna est une avenue située dans la commune de Neuvic, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuvic. Neuvic est une commune de 3 640 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Yves Guéna offre une qualité de vie correcte à Neuvic. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Yves Guéna se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 236 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Yves Guéna affiche un prix moyen de 1 186 €/m² (médiane : 1 225 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Yves Guéna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Yves Guéna à Neuvic ?

La Avenue Yves Guéna obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Neuvic. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Yves Guéna à Neuvic ?

Le prix moyen dans la Avenue Yves Guéna est de 1 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Meuniers
🎯 25.3
Route du Puy de Pont
🎯 27.3
Route de Saint-Astier
🎯 27.5
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